Op zoek naar een ruime te renoveren woning in het centrum van Kiewit? Dan is dit pand, met een ruime tuin op het noordoosten en een perceeloppervlakte van 519 m², zeker iets voor jou.
De woning heeft 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Het bouwjaar van de woning is 1949, wat zorgt voor een charmante uitstraling en karakter. De bewoonbare oppervlakte van 290.50 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
De woning beschikt over EPC label E. Hoewel dit niet het meest energiezuinige label is, biedt de woning nog steeds veel potentieel voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie.
Naast de 4 slaapkamers heeft de woning 1 badkamer, wat voldoende is voor dagelijks gebruik. De oriëntatie van de tuin op het noordoosten zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag, terwijl het ook beschutting biedt tegen de felle middagzon.
Deze woning in Hasselt is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een mooie tuin. Met een aantal mogelijke verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, heeft de woning veel potentieel voor toekomstige eigenaren.
Opgelet: deze verkoop verloopt via een biedingsprocedure bij COVAST. Contacteer ons voor meer informatie.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse in deze woning? Plan vandaag nog je bezoek in via info@domovastgoed.be of via 011 96 49 96
| Adres: | Vijversstraat 23 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0 |
| Prijs vanaf: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 519 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bewoonbare opp.: | 291 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 864 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 519 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241016-0003376045-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |