U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bloemendaalstraat 47, 3545 Halen
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Instapklare, karaktervolle woning met prachtig groen uitzicht in Halen - EPC: A - Bewoonbare vloeroppervlakte 234m²

Deze charmante woning is gelegen in een rustige, groene omgeving in Halen. Zowel aan de voor- als achterkant geniet je van een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een instant gevoel van rust en thuiskomen.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 234m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een bureauruimte, een open keuken verbonden met de leefruimte, een apart toilet, een praktische berging én een kelder. Dankzij het grote schuifraam is er veel natuurlijk lichtinval binnen en heb je een directe verbinding met het terras en de tuin – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2011 en uitgebreid in 2016. Met een EPC-label A is dit een zeer energiezuinige woning, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Alle drie de slaapkamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor minstens drie wagens en in de straat zijn er voldoende extra parkeerplaatsen.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt alle voordelen van een groene leefomgeving, zonder het intensieve onderhoud. Dankzij de volgroeide hagen aan beide zijden geniet je bovendien van maximale privacy op het terras.

Kortom: een energiezuinige, instapklare woning in een rustige, groene omgeving.
 
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bloemendaalstraat 47
Halen
Referentie:TK/24/0836
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.045 m²
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2011
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 19 x 405 Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:1.045 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250208-0003521359-RES-2
EPC Index:71,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:8/02/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu DOMO VASTGOED NV