Interesse in deze gezellige te renoveren woning? Surf naar www.domovastgoed.be voor meer info!
Op zoek naar een leuke, te renoveren woning in Alken? Dan is deze ruime, gezellige thuis zeker iets voor jou! Met een gezellige tuin, inpandige garage en 3 slaapkamers biedt deze woning alles voor een fijne leefomgeving.
De woning dateert uit bouwjaar 1956 en heeft een perceeloppervlakte van 5a81ca. De bewoonbare oppervlakte in de woning bedraagt 165 m². Kortom voldoende ruimte voor het comfortabel ruimte.
De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
De woning beschikt over EPC label F met een energiewaarde van 502 kWh. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De woning naar je eigen hand en smaak zetten is dus perfect mogelijk.
Verder kent de woning ook een gunstige ligging, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Kortom, deze gezellige, te renoveren woning in Alken is een fantastische optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuis.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog om je afspraak in te plannen via info@domovastgoed.be of via 011 96 49 96.
| Adres: | Pleinstraat 62 Alken |
| Referentie: | TK/24/0809 |
| Vraagprijs: | € 221.700 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 581 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 581 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241128-0003462271-RES-1 |
| EPC Index: | 502,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 28/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 25/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |