Omschrijving
Instapklare BEN-woning met geothermische warmtepomp, passieve koeling en domotica
In een rustige en aangename woonomgeving in Stokrooie bevindt zich deze recente, hoogwaardig afgewerkte BEN-woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m². Dankzij de doordachte indeling, energiezuinige technieken en kwalitatieve afwerking is deze woning de ideale thuis voor gezinnen, koppels of wie comfortabel wil wonen met het oog op de toekomst.
Vanaf het eerste moment ervaart u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de ruime afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte.
De woning blinkt uit op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Dankzij de geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping, een ventilatiesysteem type D met twee zones en 16 zonnepanelen (6,4 kWp) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én bijzonder lage energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter, die de toiletten en de wasmachine van regenwater voorziet. Met een EPB-score van -10 en een EPC-label A+ behoort deze woning tot de meest energiezuinige woningen op de markt.
Daarnaast is de woning uitgerust met Niko Home Control-domotica, waarmee onder andere de verlichting, rolluiken en videofonie eenvoudig kunnen worden aangestuurd. De ingebouwde Sonos-plafondspeakers zorgen bovendien voor een hoogwaardige audio-ervaring in de leefruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de geschrankte halfopen bebouwing geniet u bovendien van een aangenaam gevoel van privacy.
Belangrijkste troeven:
• Recente BEN-woning (ca. 168 m² bewoonbare oppervlakte)
• EPC-label A+ – EPB-score -10 (-19KWh/(m²jaar))
• Geothermische warmtepomp met passieve koeling
• Vloerverwarming op beide verdiepingen
• 16 zonnepanelen (6,4 kWp)
• Regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op de toiletten en wasmachine
• Ventilatiesysteem type D met twee zones
• Niko Home Control-domotica
• Ingebouwde Sonos-plafondspeakers
• 3 slaapkamers, dressing en multifunctionele zolderruimte
• Bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers
• Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een energiezuinige, toekomstgerichte woning waar comfort, kwaliteit en lage energie- én waterkosten hand in hand gaan? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! verhuur@domovastgoed.be of via 011 96 49 96
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
