Deze totaal gerenoveerde woning met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 204m² vinden wij terug in de Kleine Negenbunderssstraat te Kuringen, een straat met geen doorgaand verkeer.
De woning is gelegen op een perceel van 8a48ca en is van bouwjaar 1963, maar werd in 2023 totaal vernieuwd.
De indeling is als volgt: Inkomhal met apart gastentoilet. lichtrijke leefruimte met aangrenzende open en volledig geïnstalleerde keuken.
Tussen de hoofd- en de achterbouw is er een overdekte veranda/wasplaats met cv-ruimte. In de achterbouw is er een slaapkamer/hobbyruimte met badkamer voorzien van hieruit heeft u een prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo, toilet).
De zolder is toegankelijk via het zolderluik. Hier is de zoldervloer geïsoleerd. Eveneens is de woning voorzien van spouwmuurisolatie.
In de tuin is het aangenaam vertoeven, hier is nog een garage geplaatst.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft u interesse in deze woning, contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Kleine Negenbundersstraat 17 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0738-1 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 848 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 818 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 848 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240208-0003129068-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |