Het asbestattest is voortaan onbeperkt geldig in de tijd, als de woning geen asbesthoudende materialen bevat. Tot voor kort moest elk attest om de tien jaar hernieuwd
worden, ook in woningen waar geen asbest aanwezig was. Met de wijziging geeft de Vlaamse regering gehoor aan een oproep waarmee CIB de voorbije maanden richting beleidsmakers trok.
Hoe ingrijpend kan je verbouwen met de Mijn VerbouwLening?
In Vlaanderen kan je via de Mijn VerbouwLening tot 60.000 euro voordelig lenen. Een initiatief van de Vlaamse overheid om mensen aan te moedigen om zowel de kwaliteit als de energieprestaties van je woning op te krikken. Maar wat voor renovatie kan je eigenlijk realiseren met dit bedrag?
De energienorm is een feit. De Vlaamse regering heeft ze afgelopen vrijdag definitief goedgekeurd. Inhoudelijk is daarbij niets meer gewijzigd: het minimaal te behalen label is E voor halfopen vrijstaande woningen en D voor rijwoningen en appartementen, telkens te behalen tegen 1 januari 2030. Dan wordt de energienorm van kracht. Een woning die er niet aan voldoet, zal ongeschikt zijn.
Meer info...GEZOCHT ÉN GEWENST: EEN DUIDELIJKE DEFINITIE VAN ‘DE BEWOONBARE OPPERVLAKTE
Vooruit wil dat er een duidelijke definitie komt van wat exact de ‘bewoonbare oppervlakte’ is een woning die te koop staat. Ook Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) en de immosector zijn pro. “Het zou de transparantie alleen maar ten goede komen” aldus Kristophe Thijs van Vlaamse makelaarsfederatie CIB.
Op 1 oktober 2023 zullen in Vlaanderen de beperkingen op de indexatie van huurprijzen voor minder energiezuinige woningen worden opgeheven.
Door de hoge vastgoedprijzen en stijgende rentevoeten op een woonlening is de aankoop van een eigen woning voor heel wat mensen een stuk lastiger geworden? Zijn kredieten met een langere looptijd de oplossing? Of betekenen ze alleen maar een uitbreiding van de lijdensweg?
Meer info...Is het vandaag nog steeds voordeliger om een woning te kopen, of bracht de gestegen rente op hypotheekleningen een shift met zich mee naar huren?
Meer info...De bouw- en verbouwprogramma’s slaan ons vandaag om de oren. Op zich is daar niets verkeerd mee. Wel stellen experts vast dat die – vaak prominent gesponsorde – programma’s verkeerde verwachtingen scheppen rond het budget dat écht nodig is om een huis te renoveren.
Meer info...Bij het opstellen van een huurcontract moet je kiezen uit een resem wettelijke bepalingen. Hoelang bedraagt de duur van het huurcontract? Wat is de duur van de opzeggingstermijn? En hoeveel moet de huurder betalen als hij of zij deze termijnen niet nakomt?
Meer info...Een put van 5.000 liter is en blijft het minimum. Gebouwen met een dak groter dan 80 m² zullen echter over een put van minstens 7.500 liter moeten beschikken.
Lees meerWie nu een woning met een slecht EPC grondig renoveert, kan voor die renovatie sinds 2021 een EPC-labelpremie tot 5.000 euro krijgen. De voorwaarde is wel dat je ...
Lees meerHet is al sinds 2013 verplicht voor verkopers om geïnteresseerde kopers in te lichten over de overstromingsgevoeligheid van een woning. Op 1 januari 2023 werd de informatieplicht gewijzigd en uitgebreid.
Lees meerEen modaal gezin dat vandaag een woonlening aangaat, heeft bijna 40 procent van zijn inkomen nodig om die lening af te betalen.
Lees meerVooraleer je een firma laat komen of zelf aan de slag gaat met dure producten, is het belangrijk om te weten dat er verschillende types van vochtproblemen bestaan.
Lees meerEerst dit: het is niet omdat jij een elektrische wagen hebt, dat de verhuurder van je appartement of woning ook een elektrische laadpaal moet voorzien. Dat staat niet in de wetgeving, en als huurder kun je dat dan ook ...
Lees meerResidentiële woningen nemen ongeveer 20 procent van de wereldwijde koolstofuitstoot voor hun rekening. Als we tegen 2050 de wereld koolstofneutraal willen maken, zijn energiezuinige woningen een van de prioriteiten.
Lees meerDe ingreep op de indexering is één van de energiemaatregelen in het pakket maatregelen van de Vlaamse regering. Zo mogen de prijzen van huurwoningen met een niet-energiezuinig EPC-label van E en F een jaar lang niet geïndexeerd worden.
Lees meerDe Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Om die reden zal je vanaf 23 november bij de verkoop van zo'n pand een asbestattest moeten kunnen voorleggen.
Lees meerDe Vlaamse regering geeft zo de sector amper tijd om zich praktisch te organiseren. Een administratief complexe maatregel wordt in geen tijd ingevoerd. Waar de politiek lang op apegapen lag, moet de vastgoedsector nu wel snelheid maken.
Lees meerAmper 5 procent van de Vlaamse woningen voldoet vandaag aan de energienormen die men voor 2050 ambieert. Daarom trekt de Vlaamse regering geld uit om de eigenaars van energieverslindende woningen ertoe aan te zetten hun woning te renoveren.
Lees meerNaar analogie met de reeds geldende renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen, gaf de Vlaamse Regering begin juli groen licht voor wat de renovatieplicht in residentiële gebouwen betreft.
Lees meer”Ik had nooit gedacht dat mijn uitstelgedrag me zoveel geld zou kosten.” In het Antwerpse bankkantoor waar Thomas (29) twee weken geleden een woonkrediet afsloot, drukte een dossierbeheerder hem ...
Lees meerWie vandaag een huis koopt, wil vooral dat dit een duurzame en toekomstbestendige investering is. Vooral nu het leven - en vastgoed bij uitstek - duurder wordt, willen mensen hun geld inzetten op een ...
Lees meerDat berekende Nico Dewaelheyns, professor beleggingsleer aan de KU Leuven, voor het boek ‘Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn’ van voormalig De Tijd-journalist Patrick Luysterman en notaris Bart van Opstal.
Lees meerDat de Belg een baksteen in de maag heeft, hoeft weinig betoog. Het leidt weleens tot de nogal gratuite veronderstelling dat een huis kopen altijd beter is dan het maandelijks spijzen van de rekening van een huisbaas.
Lees meerGa je (al dan niet voor het eerst) een woning of appartement huren? Weet dan dat je als huurder sinds 1 januari 2019 een brandverzekering ‘huurdersaansprakelijkheid’ moet afsluiten.
Lees meerMet de nieuwe digitale service SmartBid kunnen vastgoedmakelaars een biedproces opzetten, opvolgen en afhandelen. Op vraag van de vastgoedsector heeft de beroepsfederatie CIB Vlaanderen het systeem ontwikkeld en uitgerold.
Lees meerNa-isoleren aan de buitenkant biedt de beste garantie op succes. Je behoudt immers de thermische capaciteit van je muren. Zo koelt je huis minder snel af in de winter en blijft het langer fris op hete zomerdagen.
Lees meerNiet alleen aan onze tuin hechten we steeds maar waarde, ook het belang van ons terras surft mee op die golf ...
Lees meerHet gemiddelde kredietbedrag voor de aankoop van een woning bleef volgens berekeningen van bankenkoepel Febelfin in het derde trimester van 2020 stijgen tot bijna 179.000 euro ...
Lees meer